Face \u00e0 l’explosion des prix de l’immobilier, \u00e0 l’urbanisation galopante et anarchique ainsi que les conflits fonciers, le ministre des Domaines, du Patrimoine de l’\u00c9tat et de la R\u00e9forme Fonci\u00e8re, Mokhtar Ahmed Bousseif, a d\u00e9fendu la strat\u00e9gie du gouvernement pour pour r\u00e9former le secteur.<\/p>\n
Le ministre Ould Bouceif s\u2019est voulu rassurant dans des r\u00e9ponses aux questions orales suscit\u00e9es par les d\u00e9put\u00e9s A.M. Mahfoudh Mballa et M. Y. El Moustapha en relation \u00e0 ce qu\u2019ils pointent comme crise immobili\u00e8re dans le pays. Les deux \u00e9lus \u00e9voquent, en effet, dans leurs questions \u00ab dysfonctionnements persistants dans la gestion fonci\u00e8re, des conflits li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, la sp\u00e9culation fonci\u00e8re, l’absence de planification urbaine et la d\u00e9livrance de permis de construire sur des terrains non viabilis\u00e9s \u00bb.<\/p>\n
Le ministre a reconnu que la situation du secteur immobilier est le r\u00e9sultat d\u2019un “dysfonctionnement historique”, en raison d\u2019une gestion \u00e9clat\u00e9e entre plusieurs minist\u00e8res et d\u2019un manque de coordination cons\u00e9quent. Pour lui cette d\u00e9sorganisation est \u00ab la m\u00e8re \u00bb de l\u2019urbanisation informelle, plus connue sous le vocable de “gazras”. Aux raisons historiques, le ministre a encore rappel\u00e9 que ce ph\u00e9nom\u00e8ne est li\u00e9 \u00e0 l\u2019exode ruram vers les grands centres urbains du fait des grandes s\u00e9cheresses des ann\u00e9es 70. Le ph\u00e9nom\u00e8ne a d\u00e9cupl\u00e9 les populations dans des villes qui n\u2019\u00e9taient pas pr\u00eates \u00e0 les accueillir.
\nMais pour faire face \u00e0 ces d\u00e9fis, le pr\u00e9sident Mohamed Ould Cheikh El Ghazouani aurait d\u00e9cid\u00e9 d\u2019abord d\u2019y apporter une r\u00e9ponse institutionnelle en cr\u00e9ant un d\u00e9partement inaugur\u00e9 en mars 2025 avec une structure unifi\u00e9e, reprenant les dossiers des anciennes entit\u00e9s \u00e9tatiques.
\nDepuis le gouvernement a pris le bon cap gr\u00e2ce \u00e0 une “vision claire” des d\u00e9fis pour parer au plus press\u00e9 : doubles attributions, conflits sur les concessions rurales, demandes d\u2019indemnisation, irr\u00e9gularit\u00e9s dans les plans de lotissement et absence de documents l\u00e9gaux pour de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n
Dans cette nouvelle strat\u00e9gie d\u2019action contre le d\u00e9veloppement anarchique des villes, Nouakchott, capitale du pays a focalis\u00e9 la priorit\u00e9 du gouvernement, car la majorit\u00e9 des conflits fonciers s\u2019y concentrent. Des mesures ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 prises pour mettre fin \u00e0 l\u2019urbanisation ill\u00e9gale dans les zones sensibles de Teyarett et Tevragh Zeina. Le ministre a notamment d\u00e9plor\u00e9 le r\u00f4le n\u00e9faste de courtiers et autres promoteurs sur le domaine public foncier.
\nDans cette lutte engag\u00e9e pour pr\u00e9server les deniers publics, \u00ab l\u2019arr\u00eat de l\u2019h\u00e9morragie immobili\u00e8re a n\u00e9cessit\u00e9 des solutions objectives qui tiennent compte des int\u00e9r\u00eats des citoyens et de l\u2019\u00c9tat”, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.
\nIl a \u00e9galement insist\u00e9 sur la n\u00e9cessit\u00e9 de garantir l\u2019autorit\u00e9 exclusive de l\u2019\u00c9tat en mati\u00e8re de planification et d\u2019attribution des terrains, tout en reconnaissant que l\u2019expansion urbaine soul\u00e8ve la question cruciale de la fourniture de services publics. La strat\u00e9gie de la r\u00e9forme paie et le ministre sous-entend qu\u2019elle sera \u00e9tendue au reste du pays.
\nLe minist\u00e8re pr\u00e9voit de g\u00e9n\u00e9raliser son approche aux autres wilayas apr\u00e8s l\u2019exp\u00e9rimentation \u00e0 Nouakchott, avec la cr\u00e9ation de plans directeurs et de lotissements structur\u00e9s pour encadrer durablement l\u2019urbanisation.
\n(avec ami)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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